1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.2万円/㎡
前年比+39.3%
尼崎市
19.7万円/㎡
前年比-41.2%
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園田ダイヤハイツ
兵庫県尼崎市田能四丁目
阪急神戸本線 / 園田駅 徒歩20分
1981年築 / 9階建 / 111戸 / RC造
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3階 / 68.57㎡の場合
相場
1,753万円
25.6万円/㎡
938
1,481
2,025
2,568
AI査定結果
推定相場価格
1,753万円
25.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,481万円〜2,025万円
21.6万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年5月21日
園田ダイヤハイツ
1,480万円（21.6万円/㎡）/ 3階 / 68.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は23.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 1,480万円 | 21.6万円 | 3階 | 68.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/31 | 1,680万円 | 24.5万円 | 3階 | 68.57㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は22.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 園田ダイヤハイツ 尼崎市田能四丁目 | 園田駅20分 | 1,480万円 | 21.6万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 111戸 | RC |
| 2024/01/15 | 立花グリーンハイツ6号棟 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅19分 | 1,580万円 | 23.0万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 76戸 | RC |
| 2025/11/17 | ローレルハイツ武庫之荘 尼崎市武庫豊町三丁目 | 武庫之荘駅25分 | 1,780万円 | 21.3万円 | 83.49㎡ | 4LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 76戸 | RC |
| 2026/04/03 | 武庫之荘フレックス 尼崎市南武庫之荘九丁目 | 甲子園口駅14分 | 1,380万円 | 26.6万円 | 51.94㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/07 | 武庫川公園スカイハイツ 尼崎市南武庫之荘十丁目 | 甲子園口駅11分 | 1,180万円 | 21.1万円 | 56㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | - | 1982年 | 119戸 | SRC |
| 2026/05/11 | マンハイム武庫之荘 尼崎市南武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅17分 | 1,530万円 | 25.8万円 | 59.4㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2026/01/25 | サンロイヤル武庫川東 尼崎市大庄北四丁目 | 立花駅19分 | 1,398万円 | 26.6万円 | 52.64㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 85戸 | RC |
| 2025/11/30 | ジークレフ大庄3号棟 尼崎市大庄中通一丁目 | 尼崎センタープール前駅17分 | 1,180万円 | 17.3万円 | 68.1㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2025/12/13 | ジークレフ大庄1号棟 尼崎市大庄中通一丁目 | 尼崎センタープール前駅19分 | 1,180万円 | 17.3万円 | 68.1㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2026/04/22 | ジークレフ大庄2号棟 尼崎市大庄中通一丁目 | 尼崎センタープール前駅16分 | 1,100万円 | 18.5万円 | 59.42㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2024/04/27 | 南塚口ハウス1号館 尼崎市大西町三丁目 | 塚口駅19分 | 1,280万円 | 20.7万円 | 61.91㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 84戸 | RC |
| 2026/05/08 | ジークレフ浜田 尼崎市大庄川田町 | 尼崎センタープール前駅12分 | 1,580万円 | 25.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 131戸 | SRC |
| 2026/05/16 | サンロイヤル北園田 尼崎市食満一丁目 | 猪名寺駅13分 | 1,500万円 | 25.8万円 | 58.22㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 102戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で39.3%上昇、尼崎市では41.2%下落しています。
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グリーンハイツ武庫之荘
兵庫県尼崎市武庫之荘一丁目
阪急神戸線 / 武庫之荘駅 徒歩 4分
1976年築 / 5階建 / 14戸 / RC造